KINH DOANH:DÙNG LUẬT SƯ THẾ NÀO TRONG VỤ LÀM ĂN QUAN TRỌNG

KINH DOANH:DÙNG LUẬT SƯ THẾ NÀO TRONG VỤ LÀM ĂN QUAN TRỌNG
  • Bài viết của Luật sư Lê Vinh, Trưởng Văn phòng Luật sư Chương Dương, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội -
  • Nên tham vấn luật sư trước khi kí giao kết quan trọng
    Nên tham vấn luật sư trước khi kí giao kết quan trọng
          Đôi lúc bạn phải lựa chọn: Có tham gia hay không những vụ làm ăn quan trọng. Đó là khi bạn được mời chào góp vốn vào một dự án kinh doanh, đầu tư vào chứng khoán hay tiền ảo, thế chấp nhà đất cho người khác vay tiền, kí giấy nhận cọc mua bán nhà… Những vụ làm ăn có giá trị lớn kèm theo một mớ giấy tờ. Tuy vậy, dường như chẳng mấy ai chịu đọc và hiểu mớ giấy tờ đó. Luật sư cũng không được mời để đọc và giải thích.
         Hậu quả là một sự kiện nào đó xảy ra. Hoặc là một ngân hàng kiện để thu nhà của bạn; hoặc là chủ doanh nghiệp nhận tiền đầu tư của bạn không thể trả gốc và lãi; hoặc là công ty bảo hiểm từ chối bồi thường vì bạn vi phạm cái gì đó trong mớ giấy 30 trang mà họ đưa bạn kí…Nhìn chung bạn đối mặt với nguy cơ mất nhà, mất đất, mất tiền tích cóp hay vay mượn.
          Luật áp dụng trong kinh doanh rất phức tạp. Với một luật sư, hiểu một hợp đồng góp vốn đầu tư, hợp đồng thế chấp, hợp đồng bảo hiểm… có thể mất vài ba ngày. Trong khi những hợp đồng đó được soạn bởi những luật sư giỏi nhất về đầu tư, kinh doanh, tài chính..., đa số tự giành lấy nhiều quyền, đẩy bất lợi cho bên kia. Văn phong hợp đồng phức tạp, điều nọ dẫn tới khoản kia, kiểu: Trong trường hợp bên B vi phạm các quy định a – b – c tại điều X, bên A có quyền hủy ngang không bồi hoàn tiền gốc và lãi bên B nộp cho bên A. Bạn lại phải lật lại mấy trang để xem qui định a – b – c là gì. Ngoài ra thì bạn cũng bị thao túng tâm lí, xung quanh bạn người ta rút bút kí ào ào, phía đối phương, một cô nhân viên chỉn chu trong bộ trang phục công sở đang chống tay chờ bạn, bạn không thể làm gì khác hơn là làm như những người kia.
          Khi đối mặt với những vụ làm ăn quan trọng, cần đặt bút kí vào một hợp đồng, cần đi ra phòng công chứng hoặc phòng giao dịch một ngân hàng, bạn nên nghĩ đến việc có cho mình một luật sư. Cách dùng luật sư trong trường hợp này:
1/Hình thành thói quen sử dụng luật sư khi có những việc quan trọng. Trong làm ăn là đầu tư, thành lập doanh nghiệp, kí các hợp đồng, cho vay số tiền lớn, thế chấp sổ đỏ…
2/Với đề nghị làm ăn quan trọng, nên yêu cầu cung cấp các hợp đồng. Yêu cầu luật sư giải thích các điều khoản và quy định pháp luật liên quan.
3/Khi đối phương đưa cho bạn bản nháp hợp đồng, sau khi đọc, hiểu và có yêu cầu riêng, bạn hãy yêu cầu luật sư của bạn soạn một bản nháp hợp đồng khác của phía bạn để gửi đối phương.
4/Yêu cầu luật sư của bạn cùng đi trong các buổi gặp gỡ đối phương. Chuẩn bị các câu hỏi cần thiết như tư cách của đối phương, kinh nghiệm hoạt động, các nội dung hợp đồng chưa có sự thống nhất…
5/Trong các vụ đầu tư, kinh doanh, thế chấp để người khác vay ngân hàng… khi luật sư của bạn nói không, bạn nên đứng dậy ra về và bỏ lại bản hợp đồng chưa kí với đối phương.