Hỏi: Tôi và vợ tôi kết hôn vào năm 2006. Trước đó, gia đình tôi đã họp và thống nhất: Tặng cho tôi một diện tích đất. Tôi chưa kịp làm Sổ Đỏ. Cũng trước khi kết hôn, diện tích đất mà tôi được tặng cho bị giải tỏa. Tôi được đền bù một diện tích đất khác. Sau khi kết hôn, diện tích đất được đền bù này được cấp Sổ Đỏ. Hiện tại, do mâu thuẫn, chúng tôi đang làm thủ tục ly hôn. Vậy, tôi có phải chia cho vợ diện tích đất nói trên không?
Trả lời:
Trường hợp bạn là như vậy. Bạn hỏi diện tích đất được đền bù có phải chia hay không.
Để trả lời câu hỏi này, trước tiên chúng ta nên hiểu một chút về tài sản chung và tài sản riêng vợ chồng.
Về tài sản chung: Điều 33 Luật Hôn nhân Gia đình 2014 quy định:  
1.Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, ...; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Về tài sản riêng: Điều 43 Luật Hôn nhân Gia đình 2014 quy định:
1.Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng ...; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng.
Như vậy, diện tích đất bạn được đền bù là tài sản hình thành từ diện tích đất khác mà bạn được tặng cho riêng trước khi kết hôn. Bạn không phải chia diện tích đất này khi ly hôn.
Bạn không phải chia diện tích đất, điều này là nội dung có tính tham khảo. Nếu bạn muốn diện tích đất này không được chia, nghĩa là bạn giữ được nó, khi ra tòa, nếu vợ bạn yêu cầu chia, bạn cần làm một số việc nữa. Việc quan trọng nhất bạn cần làm, đó là tránh tình huống khoản 3 Điều 33 nói trên được vận dụng ( Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung ). Việc này được thực hiện bằng cách:
1.Tập hợp, giải thích chứng cứ chỉ ra bạn đã được tặng cho riêng diện tích đất vào thời điểm trước khi kết hôn. Chứng cứ cần tập hợp, giải thích có thể là: Giấy tờ, biên bản họp gia đình thể hiện việc cho đất; sổ địa chính ghi tên chủ sử dụng đất là bạn; hồ sơ đền bù, giải tỏa ghi bạn là người được đền bù giải tỏa...
2.Tập hợp, giải thích chứng cứ chỉ ra đất bạn được cấp Sổ Đỏ có nguồn gốc từ đất bạn được tặng cho riêng. Chứng cứ cần tập hợp, giải thích có thể là: Sổ Đỏ; hồ sơ cấp Sổ Đỏ; hộ khẩu gia đình sau thời kỳ bạn kết hôn; chứng nhận kết hôn...
3.Những cách khác phù hợp với tình huống của bạn.
Nói tóm lại, bạn nên được trợ giúp để chỉ ra đất có Sổ Đỏ hình thành từ tài sản bạn có trước hôn nhân và đây là tài sản của riêng bạn.